1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮崎県
6.5万円/㎡
前年比+10.6%
宮崎市
6.5万円/㎡
前年比+10.6%
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コーポ南宮崎
宮崎県宮崎市恒久南二丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
510万円
10.9万円/㎡
398
473
547
622
AI査定結果
推定相場価格
510万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜547万円
10.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年1月14日
コーポ南宮崎
530万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 46.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 530万円 | 11.4万円 | 3階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 570万円 | 12.2万円 | 3階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 230万円 | 4.9万円 | 4階 | 46.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/29 | 490万円 | 10.5万円 | 3階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 630万円 | 10.9万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 380万円 | 6.6万円 | 4階 | 57.91㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | コーポ南宮崎 宮崎市恒久南二丁目 | 南宮崎駅9分 | 530万円 | 11.4万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/03 | セイザンハイツ高松 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅28分 | 400万円 | 8.7万円 | 45.85㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/19 | 高松マンション 宮崎市高松町 | 宮崎駅19分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.8㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | セイザンハイツ広島 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅7分 | 650万円 | 12.4万円 | 52.34㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | リッチハイツ大淀 宮崎市中村東一丁目 | 南宮崎駅12分 | 400万円 | 10.7万円 | 37.48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/21 | レジデンス堀川 宮崎市堀川町 | 宮崎駅9分 | 400万円 | 9.5万円 | 42.13㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | 吾妻マンション 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅16分 | 450万円 | 8.9万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | オリエンタルハイツ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅20分 | 500万円 | 10.8万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.6%上昇、宮崎市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は宮崎市の平均と比較して75.4%割高です。